Sepis smlouvy o převodu nemovitosti online do 48 hodin již od 3.990,- Kč
Sepis smlouvy o převodu nemovitosti (darovací, kupní, smlouva o převodu družstevního podílu atd.) včetně sepisu návrhu na vklad na předepsaném formuláři.
Podklady pro sepis smlouvy lze vedle osobního předání mi můžete zaslat elektronickou cestou (e-mailem), v tomto případě Vám smlouvu (včetně návrhu na vklad) zašlu též v elektronické podobě.
Lhůta k dodání smlouvy online včetně návrhu na vklad činí 48 hodin od dodání podkladů.
3.990,- Kč vč. DPH v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě do 500.000,- Kč
5.990,- Kč vč. DPH v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě od 500.000,- Kč až 2.500.000,- Kč
7.990,- Kč vč. DPH v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě od 2.500.000,- Kč do 5.000.000,- Kč
9.990,- Kč vč. DPH v případě nemovitých věcí v celkové hodnotě od 5.000.000,- Kč do 10.000.000,- Kč
Individuální cena v případě celkové hodnoty nemovitých věcí nad 10.000.000,- Kč.
Správní poplatek pro katastrální řízení není zahrnut v ceně a hradí se samostatně. Od 1. 1. 2012 činí poplatek za na vklad do katastru nemovitostí 1.000,- Kč.
V případě potřeby Vám mohu opatřit dálkovým přístupem potřebné výpisy z katastru nemovitostí, správní poplatek činí 50,- Kč za každou stránku.
Po dohodě lze poskytnout též advokátní úschovu kupní ceny na depozitních účtech advokáta.
Cena za advokátní úschovu (včetně DPH) činí:
- 5.990,- Kč do částky 500.000,- Kč úschovy
- 7.990,- Kč z částky nad 500.000,- Kč až do částky 2,000.000,- Kč úschovy
- 9.990,- Kč z částky nad 2,000.000,- Kč až do částky 5,000.000,- Kč úschovy
- 14.990,- Kč z částky nad 5,000.000,- Kč až do částky 10,000.000,- Kč úschovy
Daň z nabytí nemovitosti činí 4 % z převodní ceny (nabývací hodnota), resp. ze srovnávací daňové hodnoty. Srovnávací daňová hodnota je částka odpovídající 75% tzv. směrné hodnoty, co že je obvyklá cena nemovitosti stanovená správcem daně na základě cenových map, nebo částka odpovídající 75% zjištěné ceny, tedy ceny dle znaleckého posudku. Lhůta pro podání daňového přiznání a zaplacení daně se nemění, tzn. přiznání je třeba podat a daň zaplatit nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl proveden vklad práva do KN.
S účinností od 1. 11. 2016 je poplatníkem daně z nabytí nemovitosti kupující. Prodávající za zaplacení daně již neručí.